Maison / villa à vendre - BENONCES (01470)

Dans un village pittoresque du département de l’Ain (01), sur les hauteurs du BUGEY, nous vous proposons sur la commune de BENONCES (011470) une spacieuse maison en pierre, rénovée avec jardin attenant et dépendances. Elle se compose d'une habitation principale et un appartement de type 3 pièces avec un accès indépendant.La maison principale comprend à son rez-de-chaussée, une entrée sur salon avec cheminée à foyer fermé, cuisine équipée avec coin repas et arrière cuisine, cellier et WC. Le premier étage se compose d'une lumineuse pièce principale avec un accès au jardin. Le coin nuit de cette étage dispose de 3 chambres avec rangements. A l'étage supérieur un palier alimente une mezzanine à usage actuel de salle de jeux, deux chambres avec rangement et une salle d'eau en cours de travaux terminent l'habitation d'environ 250 m².La cour abritée alimente le logement principal ainsi qu'un garage et une grange. A l’arrière se situe l'entrée indépendante d'un logement de type T3 comprenant, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec toilettes, il est idéal pour recevoir des proches ou louer pour des revenus supplémentaires.Les menuiseries dernière génération sont en triple vitrage avec volets roulants électriques.Le jardin comprend une cuve de 5 m3  enterrée pour la récupération d’eau de pluie ce qui permet une gestion écologique. Le système de chauffage central via la cheminée permettant un chauffage au sol dans le salon du RDC et les radiateurs dans l’ensemble de la maison, également : chauffage PAC et climatisation Air/Air.Pour tous renseignements et visites, nous vous proposons de contacter Monsieur Christophe BOUCHE au 06 89 33 47 38
Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france. 
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Estimation des coûts annuels : entre 4 080 € et 5 600 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1801&isNegociation=OUI&isLocation=NON&isExpertise=NON&isVni=NON&page=1&parPage=10&commune=01202&rechercheOmnibox=Lagnieu%20(01)

Visites : Sur rendez-vous.

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